引言
20世紀90年(nian)代(dai)以(yi)來(lai)，隨(sui)著(zhe)住(zhu)房(fang)改(gai)革(ge)的(de)不(bu)斷(duan)深(shen)化(hua)，商(shang)品(pin)房(fang)預(yu)售(shou)已(yi)成(cheng)為(wei)當(dang)前(qian)一(yi)手(shou)商(shang)品(pin)房(fang)銷(xiao)售(shou)的(de)主(zhu)要(yao)方(fang)式(shi)，而(er)預(yu)售(shou)商(shang)品(pin)房(fang)交(jiao)易(yi)中(zhong)，為(wei)購(gou)房(fang)者(zhe)向(xiang)商(shang)業(ye)銀(yin)行(xing)辦(ban)理(li)按(an)揭(jie)貸(dai)款(kuan)，房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)商(shang)承(cheng)擔(dan)階(jie)段(duan)性(xing)擔(dan)保(bao)責(ze)任(ren)早(zao)已(yi)成(cheng)為(wei)行(xing)業(ye)慣(guan)例(li)。在(zai)通(tong)常(chang)情(qing)況(kuang)下(xia)，商(shang)業(ye)銀(yin)行(xing)均(jun)會(hui)要(yao)求(qiu)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)商(shang)向(xiang)其(qi)出(chu)具(ju)有(you)權(quan)機(ji)關(guan)同(tong)意(yi)向(xiang)商(shang)業(ye)銀(yin)行(xing)提(ti)供(gong)階(jie)段(duan)性(xing)擔(dan)保(bao)的(de)決(jue)議(yi)文(wen)件(jian)，但(dan)近(jin)期(qi)我(wo)們(men)接(jie)到(dao)諸(zhu)多(duo)顧(gu)問(wen)單(dan)位(wei)的(de)谘(zi)詢(xun)，均(jun)表(biao)示(shi)越(yue)來(lai)越(yue)多(duo)的(de)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)商(shang)不(bu)願(yuan)意(yi)再(zai)配(pei)合(he)向(xiang)商(shang)業(ye)銀(yin)行(xing)提(ti)供(gong)決(jue)議(yi)文(wen)件(jian)。那(na)麼(me)對(dui)於(yu)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)放(fang)商(shang)所(suo)應(ying)承(cheng)擔(dan)的(de)階(jie)段(duan)性(xing)擔(dan)保(bao)責(ze)任(ren)，是(shi)否(fou)必(bi)須(xu)以(yi)向(xiang)商(shang)業(ye)銀(yin)行(xing)提(ti)供(gong)有(you)效(xiao)決(jue)議(yi)文(wen)件(jian)為(wei)前(qian)提(ti)呢(ne)？
《公司法》第十六條規定：“公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；gongsizhangchengduitouzihuozhedanbaodezongejidanxiangtouzihuozhedanbaodeshueyouxianeguidingde，budechaoguoguidingdexiane。gongsiweigongsigudonghuozheshijikongzhirentigongdanbaode，bixujinggudonghuihuozhegudongdahuijueyi。qiankuanguidingdegudonghuozheshouqiankuanguidingdeshijikongzhirenzhipeidegudong，budecanjiaqiankuanguidingshixiangdebiaojue。gaixiangbiaojueyouchuxihuiyideqitagudongsuochibiaojuequandeguobanshutongguo。”genjushangshuguiding，womenlijie，guanyugongsiweitarentigongdanbao，jianggongsijueyizuoweiqianzhideguiding，zhengmingfadingdaibiaorenmeiyouyigongsimingyiweitarenzhaiwutigongdanbaodedaibiaoquanxian，cishufadingdaibiaorendaibiaoquandefadingxianzhi，shizhuanmenzhenduigongsifadingdaibiaorenduiwaitigongdanbaodequanxianjinxingxianzhideqiangzhixingguiding，zaijieshishangzibutongyugongsizhangchenghuozhegongsiquanlijiguanduifadingdaibiaorendaibiaoquandexianzhi。yinci，zai《公司法》第(di)十(shi)六(liu)條(tiao)之(zhi)下(xia)，以(yi)公(gong)司(si)財(cai)產(chan)為(wei)他(ta)人(ren)提(ti)供(gong)擔(dan)保(bao)的(de)行(xing)為(wei)不(bu)是(shi)法(fa)定(ding)代(dai)表(biao)人(ren)及(ji)其(qi)他(ta)公(gong)司(si)人(ren)員(yuan)所(suo)能(neng)單(dan)獨(du)決(jue)定(ding)的(de)事(shi)項(xiang)，而(er)必(bi)須(xu)以(yi)經(jing)過(guo)公(gong)司(si)股(gu)東(dong)會(hui)或(huo)者(zhe)股(gu)東(dong)大(da)會(hui)、董事會等公司機關的決議作為其代表權的基礎和來源。
yejiushishuo，xiangduirenzaijieshoudanbaodeshihou，yifayingdangfuyouzhenbiefadingdaibiaorenshishidedanbaoxingweishifoufuhegongsizhenshiyisibiaoshidezhuyiyiwu。jiner，zhaiquanrenzhiyaoyouzhengjuzhengmingfadingdaibiaorenyigongsimingyiqiandingdanbaohetongfuhegongsizhenshiyisibiaoshi，gaidanbaoxingweijiufuheminshifalvxingweiyouxiaoyaojian。zaipanduandanbaohetongdexiaolishi，gongsijueyidecunzaidangranshizhengminggongsijiuduiwaidanbaoxingweizuochulezhenshiyisibiaoshidezuizhijieshumianzhengju。yezhengyinweiruci，anzhaogongsizhilixiandaihuadeyaoqiu，lifaheshijianjunxuanzeconggongsizuochujueyizuoweiqierudianlaiguizhigongsiduiwaidanbaoxingwei，yiquebaogongsidanbaofuhegongsizhenshiyisi，fangzhifadingdaibiaorenkangtarenzhikaiersunhaigongsiqitagudonghezhaiquanrendehefaquanyi。
而er最zui高gao院yuan也ye認ren為wei，在zai沒mei有you公gong司si決jue議yi的de情qing況kuang下xia，根gen據ju目mu前qian公gong司si治zhi理li不bu規gui範fan的de現xian實shi情qing況kuang，對dui公gong司si法fa定ding代dai表biao人ren所suo提ti供gong的de擔dan保bao，如ru果guo案an件jian事shi實shi表biao明ming該gai擔dan保bao是shi為wei了le公gong司si的de利li益yi，就jiu可ke以yi認ren定ding公gong司si具ju有you對dui外wai提ti供gong擔dan保bao的de真zhen實shi意yi思si表biao示shi [1]。根據上述最高院的認為，我們理解，股東會、股(gu)東(dong)大(da)會(hui)或(huo)董(dong)事(shi)會(hui)決(jue)議(yi)是(shi)公(gong)司(si)真(zhen)實(shi)意(yi)思(si)的(de)直(zhi)接(jie)證(zheng)據(ju)，但(dan)並(bing)非(fei)唯(wei)一(yi)證(zheng)據(ju)，如(ru)果(guo)有(you)其(qi)他(ta)事(shi)實(shi)表(biao)明(ming)公(gong)司(si)對(dui)外(wai)擔(dan)保(bao)是(shi)為(wei)了(le)公(gong)司(si)利(li)益(yi)，也(ye)可(ke)以(yi)認(ren)定(ding)公(gong)司(si)具(ju)有(you)對(dui)外(wai)提(ti)供(gong)擔(dan)保(bao)的(de)真(zhen)實(shi)意(yi)思(si)表(biao)示(shi)。先(xian)是(shi)《全國法院民商事審判工作會議紀要》（以下簡稱“《九民紀要》”）以司法政策的形式規定了公司擔保中無須機關決議的例外情形[2] ，後《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保製度的解釋》（以下簡稱“《擔保製度司法解釋》”）又對前者的規定予以吸收修改，於第八條進行了具體規定 [3]。
對於《擔保製度司法解釋》第八條第（一）種情形，我國已於2010年頒布了《融資性擔保公司管理暫行辦法》，對擔保公司的設立及公司治理、內部控製、風險集中度、關聯交易等方麵均進行嚴格監管。而對外提供擔保是擔保公司的主營業務，一方麵，不可能在開展每一筆具體業務時都要召開股東會、股東大會或董事會進行決議，另一方麵，擔保公司也因開展擔保業務而獲利，因此，以擔保為業的公司不屬於《公司法》第十六條的調整範圍。銀行或非銀行金融機構開展保函業務同理。第（二）種情形作為例外的原因在於，《公司法》第十六條的立法目的在於防止法定代表人擅自對外擔保損害公司及股東利益，而在第（二）種zhong情qing形xing下xia，公gong司si對dui外wai提ti供gong擔dan保bao並bing非fei純chun粹cui設she定ding負fu擔dan的de行xing為wei，或huo是shi為wei了le自zi身shen的de經jing濟ji利li益yi，也ye即ji，其qi承cheng擔dan的de風feng險xian已yi得de到dao補bu償chang，此ci時shi，全quan體ti股gu東dong的de利li益yi具ju有you一yi致zhi性xing，並bing不bu存cun在zai大da小xiao股gu東dong之zhi間jian利li益yi衝chong突tu的de問wen題ti，故gu其qi亦yi不bu屬shu於yu《公司法》dishiliutiaosuoyaoguizhideduixiang。tongshi，yeyaokaolvdao，dangqianxiangdangshulianggongsideneibuzhilibingbuguifan，queshicunzaigongsijuyouduiwaidanbaodezhenshiyisidanmeiyouzhengshijueyideqingkuang，ruguojinyinqueshaojueyierrendinghetongwuxiao，kenengdaozhibufendanbaorenyiciweiyoueyitaobizeren，sunhaishanyizhaiquanrendeliyi。zaidi（三）種情形下，三分之二有表決權的股東簽字已經實質代表了公司的意思，故是否審查機關決議已無必要。
而er在zai司si法fa實shi踐jian中zhong，通tong說shuo認ren為wei，房fang地di產chan開kai發fa商shang為wei購gou買mai其qi出chu售shou自zi己ji開kai發fa房fang屋wu的de購gou買mai者zhe向xiang商shang業ye銀yin行xing申shen請qing貸dai款kuan而er提ti供gong階jie段duan性xing擔dan保bao的de行xing為wei，是shi經jing常chang性xing、多duo次ci發fa生sheng的de的de業ye務wu，其qi公gong司si決jue議yi機ji關guan對dui其qi對dui該gai業ye務wu提ti供gong階jie段duan性xing擔dan保bao的de事shi實shi應ying當dang知zhi情qing且qie同tong意yi。並bing且qie，在zai貸dai款kuan銀yin行xing與yu購gou房fang者zhe簽qian訂ding的de借jie款kuan合he同tong中zhong，通tong常chang均jun約yue定ding貸dai款kuan的de收shou款kuan賬zhang戶hu為wei房fang地di產chan開kai發fa商shang的de賬zhang戶hu，即ji房fang地di產chan開kai發fa商shang係xi該gai貸dai款kuan業ye務wu的de實shi際ji受shou益yi人ren，房fang地di產chan開kai發fa商shang提ti供gong階jie段duan性xing擔dan保bao非fei但dan不bu損sun害hai其qi公gong司si及ji股gu東dong的de利li益yi，反fan而er正zheng是shi公gong司si開kai展zhan業ye務wu的de需xu要yao。因yin此ci，房fang地di產chan開kai發fa商shang提ti供gong階jie段duan性xing擔dan保bao有you別bie於yu其qi他ta無wu償chang或huo者zhe非fei獲huo益yi性xing的de擔dan保bao，而er是shi為wei自zi身shen利li益yi提ti供gong擔dan保bao。參can考kao《擔保製度司法解釋》第八條第（二）種zhong情qing形xing，既ji然ran公gong司si為wei其qi全quan資zi子zi公gong司si開kai展zhan經jing營ying活huo動dong對dui外wai提ti供gong擔dan保bao無wu需xu審shen查zha機ji關guan決jue議yi，那na麼me，舉ju重zhong以yi明ming輕qing，房fang地di產chan開kai發fa商shang為wei其qi自zi身shen開kai展zhan經jing營ying活huo動dong向xiang商shang業ye銀yin行xing提ti供gong階jie段duan性xing擔dan保bao也ye無wu需xu審shen查zha機ji關guan決jue議yi。
我們通過公開渠道檢索部分相關案例（詳見後附），fayuanjunrenweifangdichankaifashangweigoumaiqikaifafangchanxiangyinxingshenqingdaikuandejiekuanrentigongjieduanxingdanbao，shuyuweizishenkaizhanjingyinghuodongerduiwaitigongdedanbao，fangdichankaifashangweishouyizhe，bucunzaisunhaigongsijiqigudongliyidekenengxing，jibianshangyeyinxingweishenzhagudonghuijueyi，yebuyingxiangdanbaodexiaoli。
綜上，我們傾向於認為，房地產開發商對購買其開發項目而向商業銀行申請按揭貸款的購房者（或借款人）提ti供gong階jie段duan性xing擔dan保bao，並bing不bu必bi須xu以yi房fang地di產chan開kai發fa商shang向xiang銀yin行xing提ti供gong有you權quan機ji關guan同tong意yi階jie段duan性xing擔dan保bao的de有you效xiao決jue議yi文wen件jian為wei前qian提ti，也ye即ji商shang業ye銀yin行xing免mian除chu房fang地di產chan開kai發fa商shang向xiang其qi提ti供gong有you權quan機ji關guan出chu具ju決jue議yi的de行xing為wei並bing不bu會hui導dao致zhi其qi擔dan保bao行xing為wei無wu效xiao。誠cheng然ran，出chu於yu審shen慎shen考kao量liang，我wo們men仍reng建jian議yi，在zai商shang業ye談tan判pan可ke行xing的de前qian提ti下xia，商shang業ye銀yin行xing應ying盡jin量liang要yao求qiu房fang地di產chan開kai發fa商shang向xiang商shang業ye銀yin行xing提ti供gong已yi經jing有you權quan機ji關guan同tong意yi其qi提ti供gong階jie段duan性xing擔dan保bao的de合he法fa有you效xiao的de決jue議yi文wen件jian。
注釋：
[1] 參見最高人民法院民事審判第二庭編著：《最高人民法院民法典擔保製度司法解釋理解與適用》，人民法院出版社，第143頁。
[2] 《九民紀要》第19條 【無須機關決議的例外情況】存在下列情形的，即便債權人知道或者應當知道沒有公司機關決議，也應當認定擔保合同符合公司的真實意思表示，合同有效：
（1）公司是以為他人提供擔保為主營業務的擔保公司，或者是開展保函業務的銀行或者非銀行金融機構；
（2）公司為其直接或者間接控製的公司開展經營活動向債權人提供擔保；
（3）公司與主債務人之間存在相互擔保等商業合作關係；
（4）擔保合同係由單獨或者共同持有公司三分之二以上有表決權的股東簽字同意。
[3] 《擔保製度司法解釋》第八條 有下列情形之一，公司以其未依照公司法關於公司對外擔保的規定作出決議為由主張不承擔擔保責任的，人民法院不予支持：
（一）金融機構開立保函或者擔保公司提供擔保；
（二）公司為其全資子公司開展經營活動提供擔保；
（三）擔保合同係由單獨或者共同持有公司三分之二以上對擔保事項有表決權的股東簽字同意。
上市公司對外提供擔保，不適用前款第二項、第三項的規定。
序號 | 案件 | 案號 | 裁判關鍵內容 |
1 | 興業銀行股份有限公司濰坊分行、肖宏偉等金融借款合同糾紛民事一審民事判決書 | (2021)魯0791民初2932號 | guanyubeigaolingbanggongsidezeren，jianyudiyaquanshangweisheli，lingbanggongsiyingduisheanfangwubanlidiyadengjizhiqianjiekuanrenchanshengdezhaiwuchengdanliandaiqingchangzeren。guanyulingbanggongsidanbaowuxiaodekangbianyijian，benyuanrenwei，lingbanggongsixisheanfangwusuozailouyudekaifashang，weichushouqizijikaifadefangwuertigongdaikuandanbao，shijingchangxing、多(duo)次(ci)發(fa)生(sheng)的(de)業(ye)務(wu)，其(qi)公(gong)司(si)決(jue)議(yi)機(ji)關(guan)對(dui)其(qi)對(dui)該(gai)業(ye)務(wu)提(ti)供(gong)階(jie)段(duan)性(xing)但(dan)保(bao)的(de)事(shi)實(shi)應(ying)當(dang)知(zhi)情(qing)且(qie)同(tong)意(yi)。並(bing)且(qie)，借(jie)款(kuan)合(he)同(tong)中(zhong)約(yue)定(ding)，貸(dai)款(kuan)收(shou)款(kuan)賬(zhang)戶(hu)亦(yi)係(xi)領(ling)邦(bang)公(gong)司(si)賬(zhang)戶(hu)，即(ji)領(ling)邦(bang)公(gong)司(si)係(xi)該(gai)筆(bi)貸(dai)款(kuan)的(de)實(shi)際(ji)受(shou)益(yi)人(ren)，領(ling)邦(bang)公(gong)司(si)提(ti)供(gong)擔(dan)保(bao)非(fei)但(dan)不(bu)損(sun)害(hai)其(qi)公(gong)司(si)及(ji)股(gu)東(dong)的(de)利(li)益(yi)，反(fan)而(er)正(zheng)是(shi)公(gong)司(si)業(ye)務(wu)開(kai)展(zhan)的(de)需(xu)要(yao)。因(yin)此(ci)，領(ling)邦(bang)公(gong)司(si)提(ti)供(gong)的(de)涉(she)案(an)擔(dan)保(bao)有(you)別(bie)於(yu)其(qi)他(ta)無(wu)償(chang)或(huo)者(zhe)非(fei)獲(huo)益(yi)性(xing)的(de)擔(dan)保(bao)，而(er)是(shi)為(wei)自(zi)身(shen)利(li)益(yi)提(ti)供(gong)擔(dan)保(bao)，雖(sui)然(ran)原(yuan)告(gao)未(wei)提(ti)供(gong)領(ling)邦(bang)公(gong)司(si)股(gu)東(dong)會(hui)決(jue)議(yi)等(deng)證(zheng)據(ju)，但(dan)原(yuan)告(gao)有(you)充(chong)足(zu)的(de)理(li)由(you)相(xiang)信(xin)領(ling)邦(bang)公(gong)司(si)對(dui)於(yu)借(jie)款(kuan)提(ti)供(gong)擔(dan)保(bao)係(xi)出(chu)自(zi)真(zhen)實(shi)意(yi)思(si)表(biao)示(shi)，不(bu)應(ying)以(yi)未(wei)經(jing)公(gong)司(si)決(jue)議(yi)機(ji)關(guan)決(jue)議(yi)而(er)認(ren)定(ding)擔(dan)保(bao)無(wu)效(xiao)。故(gu)對(dui)領(ling)邦(bang)公(gong)司(si)的(de)抗(kang)辯(bian)意(yi)見(jian)，本(ben)院(yuan)不(bu)予(yu)采(cai)信(xin)。 |
2 | 中國銀行股份有限公司濰坊分行、王春華等金融借款合同糾紛民事一審民事判決書 | (2021)魯0705民初5833號 | 被告中經公司關於原告沒有提供其同意提供擔保的股東會決議，擔保無效的意見，經查，被告中經公司作為開發商，為借款人（購房戶）借jie款kuan提ti供gong階jie段duan性xing擔dan保bao，屬shu於yu為wei自zi身shen開kai展zhan經jing營ying活huo動dong而er對dui外wai提ti供gong的de擔dan保bao，被bei告gao中zhong經jing公gong司si是shi受shou益yi者zhe，不bu存cun在zai損sun害hai公gong司si及ji其qi股gu東dong利li益yi的de可ke能neng性xing，即ji便bian原yuan告gao未wei審shen查zha股gu東dong會hui決jue議yi，也ye不bu影ying響xiang擔dan保bao合he同tong的de效xiao力li。故gu對dui被bei告gao中zhong經jing公gong司si的de辯bian解jie意yi見jian，本ben院yuan不bu予yu支zhi持chi。 |
3 | 招商銀行股份有限公司濟南分行、宋成金等金融借款合同糾紛民事一審民事判決書 | (2021)魯0105民初6576號 | 本(ben)院(yuan)認(ren)為(wei)，融(rong)彙(hui)公(gong)司(si)作(zuo)為(wei)開(kai)發(fa)商(shang)，其(qi)提(ti)供(gong)的(de)係(xi)階(jie)段(duan)性(xing)擔(dan)保(bao)，實(shi)質(zhi)是(shi)附(fu)解(jie)除(chu)條(tiao)件(jian)的(de)保(bao)證(zheng)，屬(shu)於(yu)為(wei)自(zi)身(shen)經(jing)營(ying)活(huo)動(dong)利(li)益(yi)對(dui)外(wai)提(ti)供(gong)擔(dan)保(bao)，即(ji)便(bian)原(yuan)告(gao)在(zai)締(di)約(yue)時(shi)未(wei)審(shen)查(zha)公(gong)司(si)決(jue)議(yi)機(ji)關(guan)決(jue)議(yi)，也(ye)應(ying)當(dang)認(ren)定(ding)該(gai)擔(dan)保(bao)是(shi)融(rong)彙(hui)公(gong)司(si)的(de)真(zhen)實(shi)意(yi)思(si)表(biao)示(shi)，該(gai)擔(dan)保(bao)合(he)法(fa)有(you)效(xiao)，故(gu)原(yuan)告(gao)主(zhu)張(zhang)融(rong)彙(hui)公(gong)司(si)承(cheng)擔(dan)連(lian)帶(dai)清(qing)償(chang)責(ze)任(ren)，符(fu)合(he)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)及(ji)法(fa)律(lv)規(gui)定(ding)，應(ying)予(yu)支(zhi)持(chi)。 |
4 | 中國銀行股份有限公司吉安市分行、吳聖保等金融借款合同糾紛民事一審民事判決書 | (2021)贛0802民初3616號 | 本ben院yuan認ren為wei，首shou先xian，案an涉she貸dai款kuan合he同tong明ming確que約yue定ding了le保bao證zheng人ren所suo應ying承cheng擔dan的de保bao證zheng責ze任ren，並bing載zai明ming保bao證zheng人ren聲sheng明ming和he承cheng諾nuo其qi已yi按an照zhao章zhang程cheng或huo其qi他ta內nei部bu管guan理li文wen件jian的de要yao求qiu取qu得de合he法fa、有效的授權，被告明珠公司以保證人（開發商）deshenfenzaigaihetongshangjiagaigongzhangjifadingdaibiaorenyinzhang，hetongyeyichenglibingshengxiao，xianbeigaomingzhugongsijinyidanbaoweijinggongsigudonghuihuodongshihuijueyiweiyoukangbianbaozhengzerendechengdan，quefachongfendeshishijifalvyiju，benyuanbuyucaina。guyingdangrendingbeigaomingzhugongsizaianshedaikuanhetongzhongzuochudedanbaochengnuohefayouxiao，qigongsiyingdanganzhaohetongyuedingchengdanbaozhengzeren。 |
5 | 上海雋城置業有限公司與中國銀行股份有限公司上海市嘉定支行、李宏偉等金融借款合同糾紛二審民事判決書 | (2020)滬74民終44號 | 關於爭議焦點二，《中華人民共和國公司法》第十六條第一款規定，公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股gu東dong大da會hui決jue議yi。該gai條tiao法fa律lv規gui定ding對dui法fa定ding代dai表biao人ren的de代dai表biao權quan進jin行xing了le限xian定ding。法fa定ding代dai表biao人ren可ke以yi一yi般ban地di代dai表biao公gong司si對dui外wai從cong事shi行xing為wei，但dan對dui於yu以yi公gong司si財cai產chan為wei他ta人ren提ti供gong擔dan保bao的de行xing為wei，因yin其qi往wang往wang是shi公gong司si負fu擔dan的de單dan方fang義yi務wu，涉she及ji公gong司si及ji股gu東dong的de重zhong大da利li益yi，並bing不bu當dang然ran包bao含han在zai法fa定ding代dai表biao人ren的de代dai表biao權quan限xian內nei，必bi須xu經jing過guo公gong司si有you權quan機ji關guan合he法fa決jue議yi形xing成cheng公gong司si的de真zhen實shi意yi思si，再zai行xing通tong過guo法fa定ding代dai表biao人ren的de行xing為wei對dui外wai作zuo出chu意yi思si表biao示shi。因yin此ci，對dui於yu交jiao易yi相xiang對dui方fang而er言yan，其qi在zai締di約yue時shi應ying當dang負fu有you甄zhen別bie法fa定ding代dai表biao人ren實shi施shi的de擔dan保bao行xing為wei是shi否fou符fu合he公gong司si真zhen實shi意yi思si的de注zhu意yi義yi務wu。董dong事shi會hui或huo股gu東dong會hui、gudongdahuijueyishigongsizhenshiyisidezhijiezhengju，danbingfeiweiyizhengju，ruguoyouqitashishibiaomingdanbaoshiweilegongsiliyi，yekeyirendinggongsijuyouduiwaitigongdanbaodezhenshiyisibiaoshi。benanzhong，yuanshenbeigaolihongwei、wangyanfeixixiangshangsurenjuanchengzhiyegongsigoumaiqifang，juanchengzhiyegongsimingzhiqitongguoshoufukuanjiaanjiedaikuandefangshizhifufangkuan。zaibanlianjiedaikuanyewuzhong，yinxingbiranyaoqiujiekuanrenyifangdichanzuodiyadanbao，raner，shejiqifangxiaoshoudeqingkuangxia，yinxingfafangdaikuanshishangbunengbanlidiyaquandengji，weitigongzugoudezengxincuoshi，bimianyinxingyinchengdanwudanbaofangkuandefengxianerbuyuancongshicileiyewu，jinerdaozhimaishourenwufatongguoanjiedaikuandefangshimaifang，kaifashangwangwangyuyinxinghezuo，tigongzheduanqijiandeliandaibaozhengzeren，jinercujinqifangxiaoshou。yishentingshenzhong，juanchengzhiyegongsiyichengrenqitigongdanbaodemudejizaiyuci。yinci，keyirendingjuanchengzhiyegongsishiweikaizhanshangpinfangxiaoshoudengjingyinghuodongxiangzhongguoyinxingtigongdanbao，jibianzhongguoyinxingzaidiyueshiweishenzhagongsijiguanjueyi，yeyingdangrendinggaidanbaoshijuanchengzhiyegongsidezhenshiyisibiaoshi，baozhenghetongyouxiao。 |
6 | 佛山市洛浦園投資發展有限公司與翟小蘭、張統友、中國農業銀行股份有限公司南海九江支行金融借款合同糾紛一案民事二審判決書 | (2020)粵06民終5048號 | 洛浦園公司為其自身開展經營活動而向債權人提供擔保的，即便該行為沒有通過公司機關決議，仍依法對外具備相應法律效力。 最高人民法院《全國法院民商事審判工作會議紀要》第di十shi九jiu條tiao明ming確que規gui定ding，公gong司si為wei其qi直zhi接jie或huo間jian接jie控kong製zhi的de公gong司si開kai展zhan經jing營ying活huo動dong向xiang債zhai權quan人ren提ti供gong擔dan保bao的de，即ji便bian債zhai權quan人ren知zhi道dao或huo應ying當dang知zhi道dao沒mei有you公gong司si機ji關guan決jue議yi，也ye應ying當dang認ren定ding擔dan保bao合he同tong符fu合he公gong司si的de真zhen實shi意yi思si表biao示shi，合he同tong有you效xiao。本ben案an中zhong，沒mei有you證zheng據ju證zheng明ming農nong行xing九jiu江jiang支zhi行xing“知道或應當知道沒有公司機關決議”，洛浦園公司在涉案《個人購房擔保借款合同》中加蓋公司公章及法定代表人印章，應當認定為洛浦園公司作出提供擔保的意思表示。 zhaixiaolanshiluopuyuangongsikaifadeshangpinfangxiangmudegoumaizhe，sheandaikuanyongtuweigoumailuopuyuangongsikaifadeshangpinfang。luopuyuangongsizuoweisheanluopuyuanxiaoqudekaifaqiye，weicujinyuanqushangpinfangxiaoshouerweibaokuobenanbeigaozhaixiaolanzaineideyuanqushangpinfanggoumaizhedeyinxingdaikuanchengdanjieduanxingliandaibaozhengzeren，mudeshiweicujinqizishenjingyinghuodongshunlikaizhan，tigaojingyingshouyi，yifuheluopuyuangongsizuochutigongdanbaodekeguanqingxing。 |
7 | 上海浦東發展銀行股份有限公司上海分行與上海旭邦置業有限公司、呂宇菁等金融借款合同糾紛一審民事判決書 | (2019)滬0115民初60595號 | 本院認為，原告與被告呂宇菁、周威利、旭邦置業公司簽訂的《浦發銀行個人購房擔保借款合同》係各方當事人真實意思表示，內容不違反法律、行政法規的強製性規定，合法有效，當事人理應恪守。原告已按約發放貸款，被告呂宇菁、周威利未按約還款，違反合同約定，應承擔違約責任，原告有權宣布貸款合同提前到期，並要求被告呂宇菁、周威利支付相關貸款本金、利息、逾期利息。關於原告主張被告旭邦置業公司承擔保證責任一節，《浦發銀行個人購房擔保借款合同》zaimingkaifashangchengdanjieduanxingliandaizerenbaozheng，jiekuanrenbantuodiyadanbaodexianfangdiyadengjishouxuqiedaikuanrenyijingshoudaoqizuoweidiyishunxudiyaquanrendetaxiangquanzhengzhengbendeshibaozhengrendebaozhengzerenjiechu。xiansuogoufangwudediyadengjibingweibanli，yuangaoweiqudetaxiangquanzheng，gukaifashangyingyiyuechengdanjieduanxingdanbaozeren。yuangaozhuzhangbeigaoxubangzhiyegongsichengdanliandaibaozhengzerenzhiqingqiu，fuheyueding，yingyuzhichi。beigaoxubangzhiyegongsizailvxingbaozhengzerenhou，youquanxiangbeigaolvyujing、周威利追償。被告呂宇菁、周zhou威wei利li經jing本ben院yuan依yi法fa傳chuan喚huan，無wu正zheng當dang理li由you拒ju不bu到dao庭ting應ying訴su，應ying視shi為wei放fang棄qi庭ting審shen中zhong享xiang有you的de抗kang辯bian權quan利li。綜zong上shang所suo述shu，對dui原yuan告gao的de訴su訟song請qing求qiu，本ben院yuan予yu以yi支zhi持chi。 |
8 | 中國工商銀行股份有限公司桂林市西城支行與蔣海林、楊紅金融借款合同糾紛一審民事判決書 | (2018)桂0304民初2624號 | 我國《公司法》第十六條第一款規定“公司向其他企業投資或者為他人提供擔保，依照公司章程的規定，由董事會或者股東會、股東大會決議；公司章程對投資或者擔保的總額及單項投資或者擔保的數額有限額規定的，不得超過規定的限額”。現被告鬆杉公司並未提供其公司章程中對他人提供擔保的的限製性規定，也未提供其董事會、股東會、股東大會對他人提供擔保的限製性規定；同時， 本(ben)院(yuan)認(ren)為(wei)，被(bei)告(gao)鬆(song)杉(shan)公(gong)司(si)答(da)辯(bian)中(zhong)所(suo)引(yin)用(yong)的(de)我(wo)國(guo)公(gong)司(si)法(fa)中(zhong)的(de)相(xiang)關(guan)規(gui)定(ding)約(yue)束(shu)的(de)是(shi)公(gong)司(si)行(xing)為(wei)，防(fang)範(fan)的(de)是(shi)公(gong)司(si)管(guan)理(li)層(ceng)以(yi)及(ji)控(kong)股(gu)股(gu)東(dong)利(li)用(yong)公(gong)司(si)擔(dan)保(bao)進(jin)行(xing)不(bu)正(zheng)當(dang)利(li)益(yi)輸(shu)送(song)，損(sun)害(hai)公(gong)司(si)資(zi)產(chan)的(de)獨(du)立(li)完(wan)整(zheng)，是(shi)對(dui)股(gu)東(dong)操(cao)縱(zong)董(dong)事(shi)經(jing)理(li)行(xing)為(wei)的(de)規(gui)製(zhi)，屬(shu)於(yu)公(gong)司(si)內(nei)部(bu)治(zhi)理(li)的(de)調(tiao)整(zheng)範(fan)圍(wei)，應(ying)當(dang)認(ren)定(ding)為(wei)管(guan)理(li)性(xing)規(gui)範(fan)，對(dui)外(wai)不(bu)產(chan)生(sheng)約(yue)束(shu)力(li)，即(ji)使(shi)違(wei)反(fan)該(gai)規(gui)定(ding)對(dui)外(wai)提(ti)供(gong)擔(dan)保(bao)，其(qi)擔(dan)保(bao)行(xing)為(wei)的(de)效(xiao)力(li)亦(yi)不(bu)受(shou)影(ying)響(xiang)。為(wei)此(ci)，本(ben)院(yuan)對(dui)鬆(song)杉(shan)公(gong)司(si)在(zai)本(ben)案(an)中(zhong)的(de)辯(bian)稱(cheng)不(bu)予(yu)采(cai)信(xin)，而(er)對(dui)原(yuan)告(gao)關(guan)於(yu)鬆(song)杉(shan)公(gong)司(si)的(de)訴(su)請(qing)予(yu)以(yi)支(zhi)持(chi)。 |
