一
、 引言

2020年5月28日頒布的《中華人民共和國民法典》（以下簡稱“《民法典》”）第七百四十五條規定了出租人對於融資租賃物的所有權未經登記不得對抗善意第三人，2020年11月9日頒布的《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>擔保部分的解釋》（征求意見稿）（以下簡稱“《民法典擔保司法解釋》”）第六十五條規定了融資租賃等具有擔保功能的合同，權利人的權利未經登記的，其不得對抗的善意“第三人”範圍以及效力
，參照本規定第五十三條處理。由此可見
，我國已經在立法層麵初步建立起融資租賃物（以下簡稱“租賃物”）登記公示製度，這無疑對於融資租賃行業和市場具有重大的規範和指引作用。

本文在此嚐試依據《民法典》以及《民法典擔保司法解釋》等相關規定，並結合李克強總理於2020年12月14日主持召開的國務院常務會議的內容，從租賃物登記公示的對象


、效力以及規則這三個角度
，淺析《民法典》時代的租賃物登記公示製度。希望本文能夠在此達到拋轉引玉之效果，促使融資租賃公司和從業人員進一步加深對於該製度的理解。

二、 租賃物登記公示的對象

（一）《民法典》之前登記公示的對象

《民法典》頒布之前，《最高人民法院關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（以下簡稱“《融資租賃合同司法解釋》”）dijiutiaochengrenchuzurenshouquanchengzurenjiangzulinwudiyageichuzurenbingzaidengjijiguanyifabanlidiyaquandengjicongerjuyouduikangshanyidisanrendexiaoli，jiyeneitongchangsuoshuode“自物抵押”。“自物抵押”不(bu)僅(jin)適(shi)用(yong)於(yu)機(ji)動(dong)車(che)這(zhe)一(yi)特(te)殊(shu)動(dong)產(chan)租(zu)賃(lin)物(wu)
，而(er)且(qie)廣(guang)泛(fan)適(shi)用(yong)於(yu)無(wu)明(ming)確(que)登(deng)記(ji)機(ji)關(guan)的(de)普(pu)通(tong)動(dong)產(chan)租(zu)賃(lin)物(wu)。該(gai)規(gui)則(ze)雖(sui)然(ran)與(yu)物(wu)權(quan)法(fa)的(de)基(ji)本(ben)理(li)論(lun)有(you)所(suo)差(cha)別(bie)
，但(dan)確(que)是(shi)在(zai)立(li)法(fa)未(wei)明(ming)且(qie)無(wu)法(fa)確(que)定(ding)租(zu)賃(lin)物(wu)登(deng)記(ji)機(ji)關(guan)的(de)前(qian)提(ti)下(xia)，保(bao)障(zhang)出(chu)租(zu)人(ren)對(dui)其(qi)所(suo)有(you)權(quan)的(de)一(yi)種(zhong)有(you)效(xiao)方(fang)式(shi)。[1]

我們認為“自物抵押”雖(sui)然(ran)登(deng)記(ji)的(de)是(shi)出(chu)租(zu)人(ren)對(dui)於(yu)租(zu)賃(lin)物(wu)的(de)抵(di)押(ya)權(quan)，但(dan)是(shi)該(gai)登(deng)記(ji)隻(zhi)具(ju)有(you)公(gong)示(shi)作(zuo)用(yong)，出(chu)租(zu)人(ren)並(bing)不(bu)因(yin)此(ci)對(dui)租(zu)賃(lin)物(wu)享(xiang)有(you)優(you)先(xian)受(shou)償(chang)權(quan)。司(si)法(fa)實(shi)踐(jian)大(da)多(duo)也(ye)不(bu)支(zhi)持(chi)出(chu)租(zu)人(ren)基(ji)於(yu)“自物抵押”從而對於租賃物享有優先受償權，例如最高法（2019）最高法民終222號、（2019）豫01民終21182號
、（2018）京0102民初25482號、（2017）京02民終5051號
、（2016）最高法民終540號等司法案件。當然在《民法典》正式生效之後
，伴隨著租賃物登記公示製度的逐步健全，我們認為當前司法實踐中存在的“自物抵押”無繼續適用的必要
，當然這有待觀察後續《民法典》融資租賃合同部分對應司法解釋的態度。

（二）《民法典》之後登記公示的對象

《民法典》第七百四十五條規定“出租人對租賃物享有的所有權，未經登記，不得對抗善意第三人。”此外，《民法典》以及《民法典擔保司法解釋》在堅守“物權法定”xingshizhuyidelifakuangjiaxia，xishoulegongnengzhuyidedanbaoguannian
，zaizunzhongdangshirenshizhishangdejiaoyiyisidejichushang，mingquerongzizulindengfeidianxingdanbaohetongdedanbaogongneng。[[2]]換言之，融資租賃合同具有擔保功能
，從而在功能上發揮擔保作用的交易安排，[[3]]這具體體現在以下規定當中：

youyurongzizulinhetongbeilifamingquejuyoudanbaogongneng，yinciyouguandianrenweizulinwudengjigongshideyingshichuzurenduiyuzulinwudedanbaowuquan。womenrenweizulinwudedengjigongshibingbuyiweizhechuzurenzuoweizhaiquanrenxiangyoudanbaowuquan，dengjigongshidezhishichuzurenduiyuzulinwudesuoyouquan，jutiliyouruxia：第di一yi，從cong融rong資zi租zu賃lin法fa律lv關guan係xi的de基ji本ben特te征zheng來lai看kan，出chu租zu人ren對dui於yu租zu賃lin物wu享xiang有you所suo有you權quan不bu僅jin是shi融rong資zi租zu賃lin交jiao易yi成cheng立li的de前qian提ti和he基ji礎chu

，亦yi是shi出chu租zu人ren在zai融rong資zi租zu賃lin法fa律lv關guan係xi存cun續xu期qi間jian對dui承cheng租zu人ren享xiang有you租zu金jin債zhai權quan的de重zhong要yao保bao障zhang；第二，從法律體係的邏輯編排來看，登記公示出租人對於租賃物的所有權不僅符合我國“物權法定”原則之下形式主義的立法模式
，同時也不會造成《民法典》內部所有權章和融資租賃合同章的體係衝突

；第di三san

，從cong租zu賃lin物wu登deng記ji公gong示shi的de功gong能neng來lai看kan，出chu租zu人ren對dui於yu租zu賃lin物wu所suo有you權quan之zhi登deng記ji屬shu於yu交jiao易yi登deng記ji
，類lei似si於yu動dong產chan擔dan保bao之zhi登deng記ji公gong示shi
，其qi功gong能neng不bu在zai於yu設she定ding權quan利li，而er在zai於yu公gong示shi租zu賃lin物wu的de權quan利li狀zhuang況kuang以yi及ji確que定ding租zu賃lin物wu之zhi上shang競jing存cun權quan利li的de優you先xian順shun位wei。[4]

此(ci)外(wai)，登(deng)記(ji)公(gong)示(shi)出(chu)租(zu)人(ren)對(dui)於(yu)租(zu)賃(lin)物(wu)所(suo)有(you)權(quan)的(de)原(yuan)則(ze)規(gui)定(ding)之(zhi)下(xia)

，由(you)於(yu)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)被(bei)立(li)法(fa)明(ming)確(que)規(gui)定(ding)具(ju)有(you)擔(dan)保(bao)功(gong)能(neng)
，從(cong)而(er)使(shi)得(de)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)可(ke)以(yi)在(zai)一(yi)定(ding)程(cheng)度(du)上(shang)參(can)照(zhao)適(shi)用(yong)擔(dan)保(bao)物(wu)權(quan)的(de)實(shi)現(xian)程(cheng)序(xu)。例(li)如(ru)《民法典擔保司法解釋》diliushiertiaoguidingzaichuzurenhechengzurenyuedingzulinwuqixianjiemanzulinwusuoyouquanguichengzuren
，chengzurenzhifubufenzujinhouweizhifushengyuzujin
，chuzurenqingqiuchengzurenjixuzhifuzujinhuozhezhuzhangjiechuhetongshouhuizulinwude
，fayuankeyicanzhaoshiyongdanbaowuquandeshixianchengxu。[[5]]我們認為這條規定是對《民法典》第七百五十二條的突破性規定。因為依據《民法典》第(di)七(qi)百(bai)五(wu)十(shi)二(er)條(tiao)之(zhi)規(gui)定(ding)，承(cheng)租(zu)人(ren)具(ju)有(you)按(an)照(zhao)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)約(yue)定(ding)支(zhi)付(fu)租(zu)金(jin)的(de)義(yi)務(wu)，如(ru)果(guo)承(cheng)租(zu)人(ren)經(jing)催(cui)告(gao)後(hou)在(zai)合(he)理(li)期(qi)限(xian)內(nei)仍(reng)不(bu)支(zhi)付(fu)租(zu)金(jin)，出(chu)租(zu)人(ren)不(bu)僅(jin)可(ke)以(yi)請(qing)求(qiu)繼(ji)續(xu)支(zhi)付(fu)租(zu)金(jin)，也(ye)可(ke)以(yi)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)收(shou)回(hui)租(zu)賃(lin)物(wu)。由(you)此(ci)可(ke)見(jian)，繼(ji)續(xu)支(zhi)付(fu)租(zu)金(jin)與(yu)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)收(shou)回(hui)租(zu)賃(lin)物(wu)是(shi)兩(liang)項(xiang)不(bu)可(ke)並(bing)存(cun)的(de)訴(su)訟(song)請(qing)求(qiu)
，因(yin)此(ci)在(zai)出(chu)租(zu)人(ren)選(xuan)擇(ze)繼(ji)續(xu)支(zhi)付(fu)租(zu)金(jin)的(de)訴(su)求(qiu)下(xia)，其(qi)有(you)時(shi)難(nan)以(yi)保(bao)全(quan)自(zi)己(ji)擁(yong)有(you)所(suo)有(you)權(quan)的(de)租(zu)賃(lin)物(wu)，更(geng)難(nan)以(yi)執(zhi)行(xing)自(zi)己(ji)擁(yong)有(you)所(suo)有(you)權(quan)的(de)租(zu)賃(lin)物(wu)去(qu)清(qing)償(chang)自(zi)己(ji)的(de)租(zu)金(jin)債(zhai)權(quan)。然(ran)而(er)依(yi)據(ju)《民法典擔保司法解釋》第六十二條第一款之規定
，參照適用擔保物權的實現程序不僅可以使出租人有權依據《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第(di)三(san)百(bai)七(qi)十(shi)三(san)條(tiao)之(zhi)規(gui)定(ding)對(dui)租(zu)賃(lin)物(wu)提(ti)起(qi)保(bao)全(quan)申(shen)請(qing)，還(hai)可(ke)以(yi)使(shi)其(qi)有(you)權(quan)依(yi)據(ju)法(fa)院(yuan)實(shi)現(xian)擔(dan)保(bao)物(wu)權(quan)的(de)裁(cai)定(ding)對(dui)租(zu)賃(lin)物(wu)進(jin)行(xing)執(zhi)行(xing)從(cong)而(er)優(you)先(xian)受(shou)償(chang)。因(yin)此(ci)，在(zai)承(cheng)租(zu)人(ren)支(zhi)付(fu)部(bu)分(fen)租(zu)金(jin)後(hou)未(wei)支(zhi)付(fu)剩(sheng)餘(yu)租(zu)金(jin)的(de)情(qing)況(kuang)下(xia)，出(chu)租(zu)人(ren)請(qing)求(qiu)承(cheng)租(zu)人(ren)支(zhi)付(fu)剩(sheng)餘(yu)租(zu)金(jin)並(bing)就(jiu)租(zu)賃(lin)物(wu)優(you)先(xian)受(shou)償(chang)
，法(fa)院(yuan)參(can)照(zhao)適(shi)用(yong)擔(dan)保(bao)物(wu)權(quan)的(de)實(shi)現(xian)程(cheng)序(xu)對(dui)於(yu)實(shi)現(xian)出(chu)租(zu)人(ren)租(zu)金(jin)債(zhai)權(quan)無(wu)疑(yi)具(ju)有(you)較(jiao)大(da)利(li)好(hao)。當(dang)然(ran)
，如(ru)何(he)在(zai)具(ju)體(ti)的(de)司(si)法(fa)實(shi)踐(jian)當(dang)中(zhong)適(shi)用(yong)該(gai)條(tiao)規(gui)定(ding)有(you)待(dai)進(jin)一(yi)步(bu)觀(guan)察(cha)。

但是
，參照適用擔保物權的實現程序也在一定程度上限製了出租人取回權的行使。因為依據《民法典擔保司法解釋》第(di)六(liu)十(shi)二(er)條(tiao)第(di)二(er)款(kuan)之(zhi)規(gui)定(ding)，出(chu)租(zu)人(ren)請(qing)求(qiu)解(jie)除(chu)合(he)同(tong)並(bing)收(shou)回(hui)租(zu)賃(lin)物(wu)，法(fa)院(yuan)可(ke)以(yi)參(can)照(zhao)適(shi)用(yong)擔(dan)保(bao)物(wu)權(quan)的(de)實(shi)現(xian)程(cheng)序(xu)也(ye)就(jiu)意(yi)味(wei)著(zhe)法(fa)院(yuan)有(you)權(quan)作(zuo)出(chu)不(bu)適(shi)用(yong)的(de)決(jue)定(ding)
，由(you)於(yu)該(gai)處(chu)的(de)“可以”不bu明ming確que，因yin此ci使shi得de法fa院yuan對dui此ci具ju有you較jiao大da的de裁cai量liang權quan。此ci外wai

，如ru果guo出chu租zu人ren並bing未wei主zhu動dong提ti出chu適shi用yong擔dan保bao物wu權quan的de實shi現xian程cheng序xu，法fa院yuan主zhu動dong參can照zhao適shi用yong擔dan保bao物wu權quan的de實shi現xian程cheng序xu是shi否fou合he適shi。對dui於yu出chu租zu人ren而er言yan，擔dan保bao物wu權quan的de實shi現xian程cheng序xu在zai實shi際ji適shi用yong中zhong可ke能neng會hui比bi直zhi接jie提ti起qi訴su訟song更geng為wei複fu雜za，而er且qie很hen多duo情qing況kuang之zhi下xia直zhi接jie取qu回hui租zu賃lin物wu對dui於yu出chu租zu人ren而er言yan更geng為wei高gao效xiao和he便bian捷jie。[[6]]因此，我們希望最終出台的《民法典擔保司法解釋》對dui於yu該gai規gui定ding進jin行xing進jin一yi步bu的de考kao量liang，真zhen正zheng實shi現xian出chu租zu人ren對dui租zu賃lin物wu所suo有you權quan的de原yuan則ze規gui定ding和he融rong資zi租zu賃lin合he同tong適shi用yong擔dan保bao物wu權quan實shi現xian規gui則ze的de平ping衡heng，從cong而er更geng好hao的de保bao障zhang出chu租zu人ren的de權quan利li。

三、 租賃物登記公示的效力

（一）善意第三人範圍以及效力的認定

基於實現優化營商環境，消滅隱形擔保的總目標，我國《民法典》第(di)七(qi)百(bai)四(si)十(shi)五(wu)條(tiao)明(ming)確(que)規(gui)定(ding)出(chu)租(zu)人(ren)對(dui)於(yu)租(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所(suo)有(you)權(quan)隻(zhi)有(you)經(jing)過(guo)登(deng)記(ji)才(cai)有(you)對(dui)抗(kang)善(shan)意(yi)第(di)三(san)人(ren)的(de)效(xiao)力(li)。我(wo)們(men)認(ren)為(wei)租(zu)賃(lin)物(wu)登(deng)記(ji)公(gong)示(shi)的(de)目(mu)的(de)在(zai)於(yu)維(wei)護(hu)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)交(jiao)易(yi)安(an)全(quan)

，防(fang)止(zhi)第(di)三(san)人(ren)的(de)惡(e)意(yi)取(qu)得(de)而(er)非(fei)善(shan)意(yi)取(qu)得(de)。因(yin)此(ci)如(ru)果(guo)出(chu)租(zu)人(ren)與(yu)承(cheng)租(zu)人(ren)簽(qian)訂(ding)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)時(shi)未(wei)辦(ban)理(li)租(zu)賃(lin)物(wu)登(deng)記(ji)公(gong)示(shi)，此(ci)時(shi)出(chu)租(zu)人(ren)對(dui)於(yu)租(zu)賃(lin)物(wu)的(de)所(suo)有(you)權(quan)不(bu)得(de)對(dui)抗(kang)善(shan)意(yi)的(de)第(di)三(san)人(ren)。

此外
，依據《民法典擔保司法解釋》第六十五條之規定，出租人不得對抗的善意“第三人”範圍以及效力，參照本規定第五十三條處理。那麼依據《民法典擔保司法解釋》第五十三條之規定，如果出租人與承租人簽訂融資租賃合同時未辦理租賃物登記公示，出租人可能麵臨三種不利情形：第一，承租人將租賃物轉讓、出租給他人並轉移占有，出租人主張對租賃物優先受償的，人民法院不予支持
，但是出租人能夠舉證證明受讓人或者承租人惡意的除外；第二，承租人的其他債權人向人民法院申請保全或者執行租賃物
，出租人主張對租賃物優先受償的

，人民法院不予支持；第三
，承租人破產
，出租人主張對租賃物優先受償的，人民法院不予支持。

（二）租賃物登記公示下的清償順位規則

我wo們men認ren為wei租zu賃lin物wu登deng記ji公gong示shi不bu僅jin可ke以yi增zeng加jia融rong資zi租zu賃lin交jiao易yi的de確que定ding性xing，為wei融rong資zi租zu賃lin當dang事shi人ren提ti供gong合he理li預yu期qi
，保bao護hu相xiang對dui人ren的de合he理li信xin賴lai，而er且qie還hai可ke以yi形xing成cheng統tong一yi的de擔dan保bao物wu權quan競jing存cun時shi的de清qing償chang順shun位wei規gui則ze。具ju體ti而er言yan
，這zhe在zai本ben次ci《民法典》及《民法典擔保司法解釋》中主要體現在以下兩個方麵：

一方麵，《民法典》第四百一十四條規定其他可以登記的擔保物權,清償順序參照適用同一財產上存在多個抵押權的清償順序之規定


，即已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序
；已經登記的先於未登記的受償；未登記的，按照債權比例清償。對此有觀點認為
，依據《民法典》diqibaisishiwutiaozhiguiding，chuzurenduiyuzulinwudesuoyouquanjingdengjijuyouduikangshanyidisanrendexiaoli，yincianzhaosuoyouquanyouxianyudanbaowuquanzhiyuanze
，bucunzaishiyonggaitiaoguidingzhibiyao。dangranyeyouguandianrenwei
，《民法典》yijingquelilechuzurendesuoyouquanbenzhishangqidaodanbaozuoyong
，shishishangshidanbaodejutixingshizhiyi

，yinciduiyurongzizulingongsieryan，bulunshitongyibiaodewushangcunzaiduogerongzizulinhaishichuxianrongzizulinyudiyaquandejingcun，douyaoshiyongshangshuguidingchuliqingchangshunxuwenti。[[7]]

我們認為租賃物之上擔保物權競存時的清償順位規則可以參照適用《民法典》第四百一十四條之規定，但是參照適用該規定可能與《民法典》第di七qi百bai四si十shi五wu條tiao之zhi規gui定ding存cun在zai衝chong突tu。例li如ru出chu租zu人ren將jiang租zu賃lin物wu出chu租zu給gei承cheng租zu人ren，但dan是shi未wei登deng記ji公gong示shi所suo有you權quan，承cheng租zu人ren的de其qi他ta債zhai權quan人ren對dui此ci明ming知zhi且qie仍reng然ran在zai租zu賃lin物wu上shang設she立li抵di押ya權quan。依yi據ju《民法典》第七百四十五條之規定
，盡管出租人對於租賃物的所有權未經登記
，但是依然可以對抗惡意的其他債權人。但是《民法典》第(di)四(si)百(bai)一(yi)十(shi)四(si)條(tiao)並(bing)未(wei)考(kao)慮(lv)競(jing)存(cun)權(quan)利(li)人(ren)之(zhi)間(jian)的(de)善(shan)意(yi)與(yu)惡(e)意(yi)，因(yin)此(ci)已(yi)經(jing)辦(ban)理(li)登(deng)記(ji)的(de)其(qi)他(ta)債(zhai)權(quan)人(ren)優(you)先(xian)於(yu)出(chu)租(zu)人(ren)對(dui)租(zu)賃(lin)物(wu)進(jin)行(xing)清(qing)償(chang)。因(yin)此(ci)，如(ru)何(he)在(zai)參(can)照(zhao)適(shi)用(yong)同(tong)一(yi)財(cai)產(chan)上(shang)存(cun)在(zai)多(duo)個(ge)抵(di)押(ya)權(quan)的(de)清(qing)償(chang)順(shun)位(wei)規(gui)則(ze)的(de)同(tong)時(shi)，不(bu)違(wei)背(bei)《民法典》第七百四十五條之規定，有待正式頒布的《民法典擔保司法解釋》以及後續的司法解釋作出相應的回應。

另一方麵
，《民法典》第四百一十六條規定了“買賣價款抵押權”

，又稱之為“價金債權超級優先權”。此外，《民法典擔保司法解釋》第五十五條規定了融資租賃登記公示可以適用“買賣價款抵押權”。[[8]]對dui此ci有you觀guan點dian認ren為wei
，在zai出chu租zu人ren對dui於yu租zu賃lin物wu享xiang有you所suo有you權quan的de情qing況kuang下xia
，新xin購gou入ru的de標biao的de物wu並bing未wei成cheng為wei承cheng租zu人ren的de責ze任ren財cai產chan，當dang然ran也ye就jiu不bu屬shu於yu浮fu動dong抵di押ya權quan人ren的de抵di押ya財cai產chan範fan圍wei
，抵di押ya權quan人ren根gen本ben無wu權quan就jiu此ci財cai產chan優you先xian受shou償chang
，並bing不bu存cun在zai出chu租zu人ren和he抵di押ya權quan人ren之zhi間jian的de權quan利li衝chong突tu
，不bu應ying適shi用yong
、也沒有必要參照適用《民法典》第四百一十六條之規定。[[9]]

我們認為《民法典擔保司法解釋》第五十五條之規定具有合理性，因為融資租賃等非典型擔保與“買賣價款抵押權”類似，這不僅體現在二者均屬非占有型擔保權且均采登記對抗製，而且還體現在二者擔保的主債權均為購買擔保物的價款。因此盡管《民法典》第四百一十六條並未規定準用製度，但是融資租賃完全可以類推適用該規則。[10]但是適用該規定需要關注兩個問題：第(di)一(yi)
，承(cheng)租(zu)人(ren)可(ke)能(neng)就(jiu)自(zi)己(ji)財(cai)產(chan)設(she)定(ding)浮(fu)動(dong)抵(di)押(ya)之(zhi)後(hou)再(zai)通(tong)過(guo)售(shou)後(hou)回(hui)租(zu)承(cheng)租(zu)租(zu)賃(lin)物(wu)，那(na)麼(me)此(ci)時(shi)已(yi)經(jing)設(she)定(ding)浮(fu)動(dong)抵(di)押(ya)的(de)售(shou)後(hou)回(hui)租(zu)租(zu)賃(lin)物(wu)是(shi)否(fou)符(fu)合(he)此(ci)處(chu)“又以融資租賃的方式購入動產”之規定有待考量
；第di二er
，直zhi租zu交jiao易yi當dang中zhong租zu賃lin物wu通tong常chang由you供gong應ying商shang直zhi接jie交jiao付fu給gei承cheng租zu人ren，而er且qie基ji於yu租zu賃lin物wu的de種zhong類lei不bu同tong，因yin此ci實shi際ji交jiao付fu的de方fang式shi和he時shi間jian可ke能neng有you所suo差cha別bie
，那na麼me出chu租zu人ren進jin行xing租zu賃lin物wu登deng記ji的de時shi間jian適shi用yong價jia金jin債zhai權quan超chao級ji優you先xian權quan10日的寬限期要求是否合理有待考量。上述問題，有待正式頒布的《民法典擔保司法解釋》以及後續的司法解釋作出相應的回應。

四
、 租賃物登記公示的規則

（一）《民法典》頒布之前的規則適用

《民法典》第七百四十五條雖然規定租賃物登記公示的對象和效力，但是並沒有規定登記公示的具體規則
，比如登記的係統以及範圍等。基於《民法典》民(min)事(shi)基(ji)本(ben)法(fa)的(de)性(xing)質(zhi)
，其(qi)不(bu)可(ke)能(neng)具(ju)體(ti)規(gui)定(ding)租(zu)賃(lin)物(wu)登(deng)記(ji)公(gong)示(shi)的(de)規(gui)則(ze)
，這(zhe)有(you)賴(lai)於(yu)後(hou)續(xu)相(xiang)關(guan)法(fa)律(lv)或(huo)者(zhe)行(xing)政(zheng)法(fa)規(gui)的(de)進(jin)一(yi)步(bu)規(gui)定(ding)。在(zai)當(dang)前(qian)立(li)法(fa)尚(shang)未(wei)明(ming)確(que)租(zu)賃(lin)物(wu)登(deng)記(ji)公(gong)示(shi)規(gui)則(ze)的(de)背(bei)景(jing)下(xia)，我(wo)們(men)有(you)必(bi)要(yao)首(shou)先(xian)簡(jian)單(dan)回(hui)顧(gu)《民法典》頒布之前的租賃物登記規則。為了保護出租人對於租賃物的所有權，《融資租賃司法解釋》第di九jiu條tiao在zai吸xi收shou天tian津jin地di區qu司si法fa實shi踐jian的de基ji礎chu之zhi上shang
，規gui定ding第di三san人ren在zai與yu承cheng租zu人ren交jiao易yi時shi
，應ying當dang按an照zhao行xing業ye或huo者zhe地di區qu主zhu管guan部bu門men的de規gui定ding在zai相xiang應ying機ji構gou進jin行xing融rong資zi租zu賃lin交jiao易yi查zha詢xun，如ru若ruo第di三san人ren違wei反fan該gai義yi務wu，不bu視shi為wei其qi善shan意yi因yin此ci也ye就jiu不bu能neng適shi用yong善shan意yi取qu得de製zhi度du。此ci後hou，相xiang關guan主zhu管guan部bu門men依yi據ju該gai規gui定ding對dui租zu賃lin物wu的de登deng記ji規gui則ze作zuo出chu進jin一yi步bu的de規gui定ding。[11]

首先，在中國人民銀行層麵，依據央行於2014年3月20日頒布的《中國人民銀行關於使用融資租賃登記公示係統進行融資租賃交易查詢的通知》之(zhi)規(gui)定(ding)，融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)公(gong)司(si)等(deng)租(zu)賃(lin)物(wu)權(quan)利(li)人(ren)在(zai)開(kai)展(zhan)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)業(ye)務(wu)時(shi)，可(ke)以(yi)在(zai)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)登(deng)記(ji)公(gong)示(shi)係(xi)統(tong)辦(ban)理(li)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)登(deng)記(ji)。銀(yin)行(xing)等(deng)金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)應(ying)當(dang)登(deng)錄(lu)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)登(deng)記(ji)公(gong)示(shi)係(xi)統(tong)查(zha)詢(xun)租(zu)賃(lin)物(wu)的(de)權(quan)屬(shu)狀(zhuang)態(tai)，避(bi)免(mian)承(cheng)租(zu)人(ren)以(yi)不(bu)具(ju)備(bei)所(suo)有(you)權(quan)的(de)租(zu)賃(lin)物(wu)開(kai)展(zhan)抵(di)押(ya)

、質押和受讓等業務從而影響金融債權的實現。而後央行於2014年6月30日頒布《中征動產融資統一登記平台操作規則》，開始構建統一的“動產融資統一登記公示係統”，一體登記“應收賬款質押與轉讓、所有權保留
、融rong資zi租zu賃lin等deng多duo種zhong動dong產chan融rong資zi業ye務wu。雖sui然ran該gai係xi統tong的de登deng記ji規gui則ze是shi由you央yang行xing製zhi定ding，但dan是shi基ji於yu央yang行xing和he銀yin監jian會hui的de職zhi責ze分fen工gong，我wo們men認ren為wei銀yin監jian會hui監jian管guan下xia的de金jin融rong租zu賃lin公gong司si等deng金jin融rong機ji構gou在zai辦ban理li與yu融rong資zi租zu賃lin相xiang關guan業ye務wu時shi也ye應ying當dang遵zun從cong該gai係xi統tong的de相xiang關guan規gui定ding。

其次，在商務部層麵，依據商務部於2014年12月4日頒布的《關於利用全國融資租賃企業管理信息係統進行租賃物登記查詢等有關問題的公告》之規定
，為避免租賃物權屬衝突，商務部將“全國融資租賃企業管理信息係統”作zuo為wei租zu賃lin物wu登deng記ji公gong示shi和he查zha詢xun平ping台tai，內nei資zi融rong資zi租zu賃lin試shi點dian企qi業ye以yi及ji外wai商shang投tou資zi融rong資zi租zu賃lin企qi業ye在zai開kai展zhan融rong資zi租zu賃lin業ye務wu可ke以yi在zai該gai係xi統tong進jin行xing租zu賃lin物wu登deng記ji，融rong資zi租zu賃lin企qi業ye在zai受shou讓rang物wu權quan
，辦ban理li抵di押ya
、質押等業務，可以登陸該係統對標的物權屬狀態進行查詢。隨後依據商務部辦公廳於2018年5月8日頒布的《關於融資租賃公司
、商業保理公司和典當行管理職責調整有關事宜的通知》之規定

，銀保監會自4月20日對融資租賃公司履行製定業務經營和監管職責。因此，央行“動產融資統一登記公示係統”下的登記公示規則對融資租賃公司亦有約束力，融資租賃企業也應當在“動產融資統一登記公示係統”就融資租賃事宜進行登記和查詢。

盡管上述兩大係統在登記的主體及內容、查詢的主體及內容等方麵都存在差異
，但確實都起到了明晰租賃物權利狀況以及維護交易安全等重要作用，但是這兩大係統在規則效力、交易相對人義務設定等方麵也存在諸多問題，需要進一步的改進和完善。[12]此ci外wai，由you於yu統tong一yi的de租zu賃lin物wu登deng記ji規gui則ze的de缺que失shi，實shi踐jian當dang中zhong很hen多duo融rong資zi租zu賃lin公gong司si在zai進jin行xing融rong資zi租zu賃lin交jiao易yi之zhi時shi，同tong時shi在zai上shang述shu兩liang個ge係xi統tong進jin行xing登deng記ji
，從cong而er增zeng加jia了le出chu租zu人ren的de登deng記ji成cheng本ben。

（二）《民法典》頒布之後的規則構建

《民法典》yijingzailifacengmianmingqueguidinglezulinwudengjigongshideduixianghexiaoli
，namebiranhuizaixiayibujianlihewanshanzulinwudengjiguize。womenrenweizulinwudengjiguizedegoujianbixuyaoshouxiankaolvdengjidexitonghedengjidefanwei

，jutifenxiruxia：

首先，對於租賃物登記公示的係統而言，有學者指出“tongyidongchanhequanlidanbaodengjigongshixitongdegoujianzhizaiweisuoyoudedongchanhequanlidanbaotigongtongyidedengji，erbuguandangshirenzhijiancaiqudedanbaojiaoyixingshi，yebuguanbiaodewudesuoyouquanguishuyudanbaoquanrenhaishidanbaoren。yincirongzizulindengfeidianxingdongchandanbaojunkezaitongyidongchanhequanlidanbaodengjixitongjinxingdengji。”[[13]]我們認為
，《民法典》fuyurongzizulinhetongyidanbaogongnengdelifabeijingxia，zulinwudengjijianghuibeinaruhouqitongyidedongchanhequanlidanbaodengjigongshixitongzhizhong，youzhongguorenminyinxingzuoweidengjizhuguanjigou
，youdongchanrongzitongyidengjigongshixitongzuoweizulinwudedengjigongshixitong，danshijutidedengjiguizexuyaoguowuyuanhuozheyangxingchujujinyibudexiangguanguiding，zhejutitixianzaiyixiaguidingdangzhong：

第二，對於租賃物登記公示的範圍而言，由於我國當前的租賃物不僅包括不動產租賃物，而且還包括普通動產租賃物和機動車、船舶以及航空器等特殊動產租賃物。因此我們認為需要結合租賃物的種類，具體分析是否適用租賃物登記公示係統，具體分析如下：

五、 結語

融資租賃物登記公示製度是融資租賃法律製度的重要組成部分，建立健全租賃物登記公示製度至關重要。《民法典》在規定租賃物登記公示對象和效力的同時，也明確規定融資租賃合同具有擔保功能，此外《民法典擔保司法解釋》則(ze)進(jin)一(yi)步(bu)規(gui)定(ding)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)參(can)照(zhao)適(shi)用(yong)擔(dan)保(bao)物(wu)權(quan)的(de)實(shi)現(xian)規(gui)則(ze)以(yi)及(ji)擔(dan)保(bao)物(wu)權(quan)競(jing)存(cun)時(shi)的(de)清(qing)償(chang)順(shun)位(wei)規(gui)則(ze)。我(wo)們(men)認(ren)為(wei)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)參(can)照(zhao)適(shi)用(yong)擔(dan)保(bao)物(wu)權(quan)的(de)相(xiang)關(guan)規(gui)則(ze)不(bu)應(ying)違(wei)背(bei)出(chu)租(zu)人(ren)對(dui)於(yu)租(zu)賃(lin)物(wu)所(suo)有(you)權(quan)的(de)原(yuan)則(ze)性(xing)規(gui)定(ding)，更(geng)不(bu)應(ying)限(xian)製(zhi)出(chu)租(zu)人(ren)的(de)取(qu)回(hui)權(quan)等(deng)基(ji)本(ben)權(quan)利(li)。因(yin)此(ci)我(wo)們(men)希(xi)望(wang)正(zheng)式(shi)出(chu)台(tai)的(de)《民法典擔保司法解釋》能夠真正實現出租人對租賃物所有權的原則規定以及融資租賃合同適用擔保物權規則的平衡。

此(ci)外(wai)

，在(zai)國(guo)務(wu)院(yuan)常(chang)務(wu)會(hui)議(yi)已(yi)經(jing)確(que)定(ding)將(jiang)租(zu)賃(lin)物(wu)登(deng)記(ji)納(na)入(ru)動(dong)產(chan)融(rong)資(zi)統(tong)一(yi)登(deng)記(ji)公(gong)示(shi)係(xi)統(tong)的(de)基(ji)調(tiao)之(zhi)下(xia)
，我(wo)們(men)認(ren)為(wei)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)公(gong)司(si)應(ying)當(dang)盡(jin)快(kuai)把(ba)握(wo)租(zu)賃(lin)物(wu)登(deng)記(ji)的(de)新(xin)規(gui)則(ze)，從(cong)而(er)做(zuo)好(hao)租(zu)賃(lin)物(wu)的(de)登(deng)記(ji)公(gong)示(shi)
，維(wei)護(hu)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)交(jiao)易(yi)的(de)安(an)全(quan)。我(wo)們(men)也(ye)希(xi)望(wang)國(guo)務(wu)院(yuan)或(huo)者(zhe)央(yang)行(xing)盡(jin)快(kuai)出(chu)台(tai)或(huo)者(zhe)更(geng)新(xin)租(zu)賃(lin)物(wu)登(deng)記(ji)公(gong)示(shi)的(de)相(xiang)關(guan)細(xi)則(ze)，明(ming)確(que)租(zu)賃(lin)物(wu)登(deng)記(ji)公(gong)示(shi)的(de)範(fan)圍(wei)，從(cong)而(er)更(geng)好(hao)的(de)促(cu)進(jin)融(rong)資(zi)租(zu)賃(lin)行(xing)業(ye)和(he)市(shi)場(chang)的(de)蓬(peng)勃(bo)發(fa)展(zhan)。

參考文獻

[1] 參見最高人民法院民二庭：《最高人民法院關於融資租賃合同司法解釋理解與適用》，人民法院出版社2014年版，第155頁。

[2] 參見朱虎：《民法典動產和權利擔保的變革》

，載《人民法院報》2020年7月30日第05版
，第1-2頁。

[3] 參見王利明：《擔保物權製度的現代化與我國民法典的亮點（上）》，載微信公眾號“中國民商法律網 ”，2020年11月20日。

[4] 參見最高人民法院民法典貫徹實施工作領導小組：《中華人民共和國民法典合同編理解與適用》
，人民法院出版社2020年版
，第1661頁。

[5] 參見《民法典擔保部分解釋》第六十二條“融資租賃”：rongzizulindedangshirenyuedingzulinqixianjiemanhouzulinwuguichengzurensuoyou
，chengzurenzhifubufenzujinhouweizhifushengyuzujin，chuzurenqingqiuchengzurenzhifushengyuzujin

，bingjiuzulinwuyouxianshouchangde，renminfayuankeyicanzhaoshiyongdanbaowuquandeshixianchengxuchuli。rongzizulindedangshirenyuedingzulinqixianjiemanhouzulinwuguichengzurensuoyou，chengzurenzhifubufenzujinhouweizhifushengyuzujin
，chuzurenqingqiujiechuhetongbingshouhuizulinwude


，renminfayuankeyicanzhaoshiyongdanbaowuquandeshixianchengxuchuli。chengzurenzhuzhangshouhuidezulinwujiazhichaoguoqianfuzujinjiqitafeiyongde，renminfayuanyingdanganzhaorongzizulinhetongdeyuedingquedingzulinwujiazhi；融資租賃合同未約定或者約定不明的
，可以參照融資租賃合同約定的租賃物折舊以及合同到期後租賃物的殘值確定租賃物價值。

[6] 參見李宇：《對民法典擔保司法解釋稿的修改建議（二）》，載微信公眾號“包郵區民法飯醉談”，2020年11月23日。

[7] 參見黃薇：《中華人民共和國民法典合同編解讀（下冊）》，中國法製出版社2020年版，第873-874頁。

[8] 參見《民法典》第四百一十六條：動(dong)產(chan)抵(di)押(ya)擔(dan)保(bao)的(de)主(zhu)債(zhai)權(quan)是(shi)抵(di)押(ya)物(wu)的(de)價(jia)款(kuan)

，標(biao)的(de)物(wu)交(jiao)付(fu)後(hou)十(shi)日(ri)內(nei)辦(ban)理(li)抵(di)押(ya)登(deng)記(ji)的(de)，該(gai)抵(di)押(ya)權(quan)人(ren)優(you)先(xian)於(yu)抵(di)押(ya)物(wu)買(mai)受(shou)人(ren)的(de)其(qi)他(ta)擔(dan)保(bao)物(wu)權(quan)人(ren)受(shou)償(chang)，但(dan)是(shi)留(liu)置(zhi)權(quan)人(ren)除(chu)外(wai)
；參見《民法典擔保部分解釋》第五十五條“價款優先權”：企業、個體工商戶
、農業生產經營者將其現有的以及將有的生產設備、原材料、半ban成cheng品pin及ji產chan品pin設she定ding浮fu動dong抵di押ya後hou，又you以yi所suo有you權quan保bao留liu或huo融rong資zi租zu賃lin的de方fang式shi購gou入ru動dong產chan，出chu賣mai人ren或huo者zhe出chu租zu人ren在zai該gai動dong產chan交jiao付fu後hou十shi日ri內nei辦ban理li了le該gai動dong產chan保bao留liu所suo有you權quan或huo者zhe融rong資zi租zu賃lin公gong示shi
，其qi根gen據ju民min法fa典dian第di416條的規定主張其權利優先於浮動抵押權的，人民法院應予支持。

[9] 參見李宇：《對民法典擔保司法解釋稿的修改建議》，載微信公眾號“包郵區民法飯醉談”，2020年11月11日。

[10] 參見張家勇：《體係視角下所有權擔保的規範效果》
，載《法學》2020年第8期
，第13-14頁。

[11] 參見韓耀斌：《融資租賃司法實務與辦案指引》

，人民法院出版社2020年版，第142-147頁。

[12] 參見高勝平：《融資租賃登記公示製度的建構—以民法典合同編融資租賃合同章的修改為中心》
，載《河南社會科學》2017年第6期，第37-39頁。

[13] 參見高勝平：《<民法典>視野下統一動產和權利擔保登記製度的構造》，載《浙江工商大學學報》2020年第5期，第45-50頁。

[14] 參見中國人民銀行：《李克強主持召開國務院常務會議
，部署優化政務服務便民熱線等》，載微信公眾號“中國人民銀行”，2020年12月15日。

[15]  參見上海浦東新區人民法院：《上海市浦東新區人民法院涉自貿試驗區融資租賃案件審判情況通報》，載微信公眾號“上海浦東法院”，2020年12月7日。